IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Eric Freiberger | Mail: eric.freiberger@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 12

NEU AM MARKT! Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Traum! - Kaminanschluss und Garten inklusive...

Wohnung in A - 3240 Mank, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16535
Standort
  • A - 3240 Mank
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2017
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 700,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
700,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
60,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.400,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartennutzung
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 2017

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Inzwischen ist alles fertig in dieser Neubauwohnung!

Nutzen Sie die Chance und genießen Sie die Vorteile eines Hauses und jene einer Mietwohnung!

Diese 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Siedlungslage in Mank, besticht nicht nur mit ihrer Größe (80m2), sondern auch mit der Tatsache, dass diese Wohnung in Erstbezugsqualität einen eigenen Garten hat. Optional kann auch das Obergeschoss zugemietet werden, hiermit hätte man ein ganzes Neubau-Einfamilienhaus für sich. Auch eine Tiefgarage kann für Mechaniker, Bastler oder für jene die ihre Autos lieben, mitgemietet werden. In der Garage könnte, nach Absprache mit dem Vermieter eine Hebebühne installiert werden, sodass dem Schaffen nichts mehr im Wege steht.

Im Badezimmer ist sowohl eine Dusche, als auch ein Badewanne zu finden. Vielleicht ja für ein paar romantische Stunden bei Kerzenschein?
Unser Tipp: Nutzen Sie den Kaminanschluss für das Anschließen eines Ofens, um damit wunderbare, günstige Wärme zu erzeugen.

In punkto Heizung haben Sie Mitspracherecht. Vielleicht reicht Ihnen ja ein Schwedenofen oder soll der Vermieter doch eine Wärmepumpe installieren? - Fernwärme wäre ebenfalls möglich!

Mietdauer: 40 Monate, gerne verlängerbar
Mietzins: € 640,-- + € 60,-- Betriebskosten = € 700,-- Gesamtmiete
exklusive Heizkosten
optional kann das ganze Haus gemietet werden

Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche
Die Wohnung wird leer übergeben.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 581,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 54,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,63
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Gesamtbetrag 700
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Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3240 Mank, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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