Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Oswald BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

9770 gut gelegene 2-Zimmer Wohnung

Wohnung in A - 3184 Türnitz, Niederösterreich


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DRUCK

17 Bilder
Referenz
  • 215/09770
Standort
  • A - 3184 Türnitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 452,47 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
452,47
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
6,03
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
452,47
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
452,47
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
1.500,00
 
 
Maklerprovision
2 MM

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
124,11
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines an der Ortstraße gelegenen Miet- u. Geschäftshauses im Zentrum.
Sie hat ein Ausmaß von ca. 75 m² und besteht aus unmöblierter Küche einem sehr schönen, großen Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Nebenräumen.
Die Fenster sind straßenseitig ausgerichtet.

Der uneinsehbare, begrünte Innenhof steht für alle Mieter zur gemeisamen Nutzung zur Verfügung, ebenso ein Raum im Keller für Lagerzwecke.

Im Mietpreis von € 452,47sind Betriebskosten, Heizkosten (Zentralheizung) und Ust bereits enthalten.


Lage
Türnitz liegt in Niederösterreich, im südwestlichen Teil des Traisentales, das von der Türnitzer Traisen durchflossen wird und wie die anderen Traisentäler zur Region Mostviertel gehört. Hinsichtlich der Fläche ist Türnitz die viertgrößte Gemeinde in NÖ. Von Sankt Pölten, der Bundeshauptstadt von NÖ, sind es 40 km und nach Mariazell, dem berühmten Wallfahrtsort, der sich schon in der Steiermark befindet, sind es ebenfalls 40 km alles auf der gut ausgebauten Bundestraße.

Schulen und Kindergarten in Türnitz
Kindergarten und Volksschule Türnitz,
HBLA Auhof - Die Schule im Grünen, mit der Möglichkeit zum Maturabschluss

Freizeit und Sport
Die Allwetterrodelbahn "Eibl Jet" am Fuße des Eibls kann von Kindern und Eltern im Sommer wie im Winter benützt werden. Im Freibad Naturerlebnisbad Türnitz (Scharbachbad) gibt es eine Wasserfläche von ca. 658 m² zum Baden, ein 25 m Schwimmbecken, einen Sprungturm mit 1,5 und 1 m Sprungbrett, ein Kletterspielgerät im separaten Nichtschwimmerbereich sowie Gastronomie. Das Wasser wird naturbelassen aufbereitet.

Gesundheit
Eine Gemeindearztpraxis mit Apotheke befindet sich im Ort, verschiedene Fachärzte gibt es im 15 km entfernten Lilienfeld wo sich ebenfalls das leicht erreichende Bezirkskrankenhaus befindet.

Einkauf
Ein großer, gut sortierter ADEG-Markt mit angeschlossener POST-Stelle befindet sich direkt im Ortszentrum, Trafik, Lottostelle, Boutique, Trachtenmodengeschäft, Blumenladen, Tischlerei, Autohaus und das Lagerhaus mit Tankstelle sind ebenso vorhanden wie div. Handwerkliche Betriebe.

Lage - A - 3184 Türnitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Türnitz

OrtPreisDistanz
Kirchberg an der Pielach - 3204 2%13 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Türnitz, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Lilienfeld entwickelt sich ähnlich ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen