CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
Betriebsgebiet 19, A-3153 Eschenau-Rotehau


Ihr Ansprechpartner:
Karl Teicher | Mail: immo.teicher@yahoo.at | Mobil: +43 664 411 29 90

CAMPO-WOHNUNG: Voll möblierte Mietwohnung mit Loggia

Wohnung in A - 3160 Traisen, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2541
Standort
  • A - 3160 Traisen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 570,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Gesamtbelastung
570,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
9,50
Kellerfläche
6 m²
Kaltmiete
570,00
Fläche Balkon/Terasse
6,80 m²
Abstand
3.000,00
Anzahl Logias
1
Kaution
2.000,00
Anzahl Stellplätze
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
1.368,00 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Laminat
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Gas
Zustand
VOLL_SANIERT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
Möbliert
VOLL
Letzte Modernisierung
2017
Rolladen
Ja
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
1,34
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
01.01.2025
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Unsere voll möblierte 60 m2 Wohnung liegt in einer bereits sanierten Wohnhausanlage im 1. Liftstock. Aber nicht nur äußerlich, sondern auch im Innenbereich der Wohnung hat die Besitzerin die Wohnung liebevoll saniert. Mit viel Geschick hat sie die Wohnung geschmackvoll gestaltet. Diese besteht aus einer Küche mit Küchenblock und Eßecke, einem großem Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia und Ausblick auf Wald und Wiese, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Alle Räume sind geschmackvoll eingerichtet und über den zentralen Gang einzeln erreichbar. Die neuen Kunststoff-Isolierglasfenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet und eine EDV-Verkabelung ist vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m2 sowie ein PKW-Abstellplatz.

Rufen Sie an, eine Besichtigung ist jederzeit möglich!

Sie brauchen also nur mehr Ihre persönlichen Dinge packen, Lebensmittel einkaufen und schon ist Ihr neues Zuhause betriebsbereit!!

 

Sonstige Angaben

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Service & Bewertung:  Informieren Sie sich über unser weitreichendes Service und nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung unter https://camporeal.at/bewertung/

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. 

Lage - A - 3160 Traisen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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