- 15360
- A - 3512 Mautern an der Donau
- Miete
- Wohnung
- 35,65 m²
- 1
- Zentralheizung
Immobilienbeschreibung
Singlewohnung mit Balkon in Mautern
Die Wohnung verfügt über einen cirka 21 m² Wohn- und Schlafraum, welcher noch ausreichend Raum für Stauraum sowie eine Sitzsituation bietet.
Die geräumige Küche ist mit einem DANA Küchenblock ausgestattet und verfügt über alle Geräte bis hin zum Geschirrspüler und neben dem Kühlschrank auch noch über einen eigenen Tiefkühlschrank. Überdies bietet sie noch ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Badezimmer wurde modern und sehr ansprechend verfliest. Es hat eine Dusche sowie ein Handwaschbecken.
Vom Wohnzimmer aus ist ein, mehrere Meter langer und rund 1 Meter breiter Balkon zu begehen, welcher nur dieser Wohnung zugeordnet ist. Dieser bildet auch den Zugang zur etwa 20 m² großen, südseitig ausgerichtete Terrasse welche, in Absprache mit der Nachbarwohnung gemeinsam genutzt werden kann.
Je nach Verfügbarkeit und in Absprache mit dem Eigentümer könnte im Bedarfsfall ein großer Parkplatz direkt vor dem Haus um € 30 monatlich angemietet werden. Ein weiterer Parkplatz am Eigengrund hinter dem Haus würde € 25 kosten.
Zusätzlich zum angeführten Mietpreis wird für die Heizung eine monatliche a Kontozahlung von € 79,27 verrechnet. Diese wird einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Strom ist vom Mieter direkt mit dem Energielieferanten (EVN) verrechnen.
Insgesamt ist die Wohnung jedenfalls ein überschaubarer und leistbarer Lebensraum in ausgesprochen guter Qualität. Eine Besichtigung lohnt sich.
Lage - A - 3512 Mautern an der Donau, Niederösterreich
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