IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Marion Kleebinder | Mail: m.kleebinder@immocentral.at | Mobil: 0664/ 8839 7297

Citylage! 3 Zimmer + Westbalkon + Garagenstellplatz!

Wohnung in Sparkassengasse, A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 1068
Standort
  • Sparkassengasse
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,59 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 949,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86,59 m²
Gesamtbelastung
949,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
9,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
949,00
Fläche Balkon/Terasse
11,08 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Balkone
1
Kaution
3.796,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Garage
1
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Fernwärme
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Möbliert
TEIL
Letzte Modernisierung
2017
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,81
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
05.03.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 86,59 m² + ca. 11,08 m² Balkon + Kellerabteil + Tiefgaragenabstellplatz, vorerst für 5 Jahre befristet zu mieten. Mindestmietdauer 12 Monate, Kündigungsfrist 3 Monate.

Gesamtmiete: € 949,00 inkl. BK, Lift-BK, USt.

Heizkosten / Warmwasser: Direktverrechnung mit der Firma TECHEM

Die Wohnung gliedert sich in zentrales Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Westbalkon mit circa 11 m², 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Küche, Speis, Fliesenbad mit Badewanne und WC, Abstellraum.

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Dezember 2017
 
Ausstattung: hochwertig, Parkettboden, Komplettküche, Teilmöblierung.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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