Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hannes Höchtl | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

11414 - KLEIN, MEIN, GÜNSTIG 26 m²

Dachgeschosswohnung in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

7 Bilder
Referenz
  • 215/11414
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 26,00 m²
Zimmer
  • 1
Gesamtbelastung: 380,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
26 m²
Gesamtbelastung
380,00
Anzahl Zimmer
1
Mietpreis pro m2
11,92
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
341,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
310,00
Befeuerung
Elektro
Nebenkosten
39,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Kaution
1.140,00
 
 
Maklerprovision
2 MM

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
130,40
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

NETT, KLEIN, MEIN & GÜNSTIG - So könnte man diese 1-Zimmerwohnung wohl am besten beschreiben. Auch als STUDENTENWOHNUNG würde sich diese kleine Mietwohnung jedenfalls, auf Grund der direkten Nähe zur HAK, HASCH und HLF aller bestens eignen. Diese befindet sich im 3. Stock (gleichzeitig Dachgeschoß) im östlichen Stadtzentrum von Krems. Somit haben Sie die gesamte Infrastruktur der Kremser Landstraße praktisch vor der Haustüre.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 26 m² und besteht aus einem kleinen Vorzimmer von dem aus alle Räume einzeln begehbar sind. Im Wohn/Schlafzimmer sowie der Küche ist ein „alterwürdiger? klassischer Echtholzparkettboden verlegt. In der Küche befinden sich ein E-Herd mit Backrohr, ein Kühlschrank und genügend Kästen für Ihr Geschirr. Das Badezimmer besitzt ein Fenster und ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Es verfügt über einen Waschtisch, einen Spiegelschrank sowie eine Badewanne (!!). Auch im WC ist ein Fenster vorhanden und ist sowohl vom Vorzimmer wie auch vom Badezimmer aus zu begehen. Der ebenerdig gelegene Innenhof und gleichzeitige Zugangsbereich zum Siegenhaus wurde mit einem Glasdach versehen und bietet jedenfalls reichlich Platz für Ihr Fahrrad. Wenn Sie eine günstige Wohnmöglichkeit suchen, sind sie hier genau richtig, da diese Wohnung ein gutes und überaus faires Preis/Leistungsverhältnis bietet. Deshalb Verabsäumen gerade SIE es nicht, einen Termin zur Besichtigung dieser Wohnung zu machen.

Im Mietpreis von € 380,- sind die Betriebskosten und Umsatzsteuer bereits enthalten. Strom und Heizung sind vom Mieter nach tatsächlichem Verbrauch direkt an den Energieversorger zu bezahlen.


Energieausweis: D / 130,4


Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Krems an der Donau

OrtPreisDistanz
Mautern an der Donau - 3512 -6%4 km
Furth bei Göttweig - 3511 -8%4 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Krems an der Donau, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Krems an der Donau entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen