s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


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Said Fahmy | Mail: said.fahmy@sreal.at | Mobil: +43 664 8183919

Moderne Mietwohnung inkl. Garagenplatz

Wohnung in A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/68005
Standort
  • A - 2100 Korneuburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,03 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2012
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 791,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52,03 m²
Gesamtbelastung
791,20
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
719,27
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Nein
Bad
Dusche
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Küche
Einbauküche
 
Offen
Garage
1
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Baujahr
2012
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,70
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
07.06.2031
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Hausanlage liegt in unmittelbar Nähe vom Korneuburger Hauptplatz. Die Fenster der Wohnung sind zur Lebzeltergasse, einer leicht befahrene Seitengasse ausgerichtet.

Die 2 Zimmer Wohnung im 3. Stock mit Lift wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Bezug der Wohnung wäre per 01. Juni. 2024 möglich.

Eine Besichtigung wäre kommenden Freitag 26. April um 16:00 Uhr möglich.

Die Wohnung wird inkl. moderner Einbauküche, sonst geräumt und mit einem Garagenplatz vermietet.
Haustiere sind aufgrund der hochwertigen Ausstattung und Echtholzparketten nicht gestattet.
Nebenräume wie Fahrradabstellraum und Kellerabteil stehen zur Verfügung.

Kosten für (Warmwasser/ Heizung über Fernwärme-Fußbodenheizung) sowie Kosten für Strom sind an die jeweiligen Energielieferanten extra zu bezahlen.
Der Zugang zur Wohnung (sofern der Lift genutzt wird keine Treppen) kann als seniorengerecht eingestuft werden. 

Eine moderne helle Wohnung in guter Stadtlage. Said Fahmy: +43 664 8183919, said.fahmy@sreal.at 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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