Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
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Kevin Troll | Mail: troll@immo-kubicek.at | Mobil: +43 650 5067373

3 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche Nähe Wien

Wohnung in A - 2282 Markgrafneusiedl, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2003/11178
Standort
  • A - 2282 Markgrafneusiedl
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 105,12 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1900
Gesamtbelastung: 750,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105,12 m²
Gesamtbelastung
750,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,37
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
750,00
Bad
Dusche
 
Fenster
Kaution
3.000,00
Küche
Pantry
provisionspflichtig
Nein
Boden
Fliesen
 
Laminat
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Befeuerung
Elektro
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1900
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
516,60
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
6,05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gültig bis
16.05.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m².

Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche (ca. 71 m²) samt einer kleinen Teeküche (bestehend aus Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler), 2 Zimmer (12,25 m² und 11,10 m²), 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Die Monatsmiete beträgt EUR 670,-- zuzüglich Betriebskostenpauschale (Gebäudeversicherung, Kanal, Grundsteuer, Müll) von derzeit EUR 80,-- zuzüglich Verbrauchsabgaben wie; Strom, Wasser, Telefon, Internet, etc. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Elektropaneelen. Es besteht auch die Möglichkeit über feste Brennstoffe wie z.B. Holz oder Pellets mittels eines entsprechenden Ofens zu heizen.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.

Kontaktieren Sie uns noch heute!

immo-kubicek.at| +43 1 2031168-0

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <9.000m
U-Bahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Markgrafneusiedl liegt von der Stadt Wien kommend, am Eingang zum Marchfeld, also östlich von Wien und südöstlich von Deutsch-Wagram, einem Teil des Weinviertels. Ein kleiner Lebensmittel Nahversorger, Gasthäuser, Sport-/Kinderspielplatz sowie ein Arzt sind ebenfalls im Ort.

Lage - A - 2282 Markgrafneusiedl, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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