SCHATZ IMMOBILIEN
Hainfelderstraße 16, 2563 Pottenstein, Österreich


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Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Mobil: +43 676 / 500 67 34

Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung in A - 2564 Neuhaus, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2563/1381
Standort
  • A - 2564 Neuhaus
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Gesamtfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1968
Gesamtbelastung: 490,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Baden ist fallend ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
490,00
Gesamtfläche
75 m²
Netto Kaltmiete
445,45
Anzahl Zimmer
3
Kaution
4.000,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
1.0 BMM plus 20.0% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Einliegerwohnung
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
3,28 m²
Baujahr
1968
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Distanzen
 
FERNBAHNHOF
0.50 km
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
1.00 km
GYMNASIUM
1.00 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,18

Immobilienbeschreibung

Vermietet wird diese schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese im Dachgeschoß gelegene Wohnung ist sehr geräumig. Für eine angenehme Wärme sind die Räumlichkeiten mit Infrarotpaneelen und Holzkamin (Stückholz) ausgestattet.
Desweiteren verfügt  die Wohnung über einen Balkon und  zusätzlichen Kellerabteil.

Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küchenbereich,  Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit WC, Balkon

Die Räume sind mit teilweise mit Fliesen,- und Laminatböden ausgestattet.

Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen, eine Verlängerung des Mietvertrages ist möglich.

Miete: € 490,-- inkl. USt. und Betriebskosten-Akonto
Kaution: € 4000,--
Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt

Die Gemeinde Neuhaus liegt am Rande des Wienerwalds und ist eine Katastralgemeinde von Weissenbach an der Triesting.
Es gibt 150 km Wanderwege im waldreichen oberen Triestingtal. Für Naturliebhaber die gerne Wandern, Bergsteigen oder mit dem Rad die Freizeit  Direkt vor der eigenen Haustür suchen ist es der Ideale Wohnort für Ihr neues zu Hause.

 

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis das wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie.

Sollte dennoch diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Zurzeit können wir Ihnen über 50 Immobilienangebote in Bezirk Baden anbieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 60,18

Lagebeschreibung

Wohngebiet

Lage - A - 2564 Neuhaus, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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