- 355253
- Hernsteiner Straße 42-44/2/15
- A - 2560 Berndorf
- Miete
- Wohnung
- 38,00 m²
- 2
- 2019
- Fussbodenheizung
Immobilienbeschreibung
An zentraler Lage, nahe am Bahnhof Berndorf, vermiete ich meine wunderschöne, helle, 1,5 Zimmer Wohnung 38 m2, mit Traumhafte Terrasse (14 m2) für € 440,-ink. Parkplatz. Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte , Tierfreien, Nichtraucher Haushalt, vor kurzem frisch ausgemalt. Die Wohnung liegt nicht direkt auf der Hauptstraße, damit recht super, dass man keinen Lärm Belastung hat. Der Einzugstermin wäre 01.07.2025.
Die Wohnung wird mit einer modernen kostengünstigen Luft-Wasser Wärmepumpen geheizt, die über eine Fußbodenheizung läuft. (Heizkosten pro Monat € 39,99,-) .
Die Terrasse bietet eine Traumhafte Aussicht ins grüne, das ist richtig ein Genuss und Therapie.
Für einen Besichtigungstermin darfst du Dich gerne bei mir über einen Kontaktformular melden.
Ich freue mich von Dir zu hören!
Lagebeschreibung
Die Wohnung ist super zentral gelegen. Diese Infrastruktur erreichst du in Kürze:
Bahnhof Berndorf: 15 Gehminuten
Musikschule Berndorf: 15 Gehminuten
Gymnasium: 15 Gehminuten
Schule/Kindergarten: 10 Gehminuten
In der Umgebung gibt es verschiede Einkaufsmöglichkeiten, Radwege, Spielplätze, Motorik und Theaterpark (für groß und Klein). Waldhütte Guglzipf ist mit dem Auto in 7. min Erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Wohnung wir mit einem eingebauten Küche übergeben. Die Küche besitzt ( Abzug, Küchenherd, Backoffen, Mikrowellen).
Im Bad wurde Armaturen für Duschvorhang ect... von mir montiert.
Kaution für alles: € 2500,-
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung, die Wohnung kann man nach 5 Jahren kaufen. Genossenschaftsbeitrag beträgt 15.500,- den beim Auszug wieder mit 1% Abwertung ausbezahlt wird.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung, die Wohnung kann man nach 5 Jahren kaufen. Genossenschaftsbeitrag beträgt 15.500,- den beim Auszug wieder mit 1% Abwertung ausbezahlt wird.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Lage - A - 2560 Berndorf, Niederösterreich
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