Schatz Immobilien
Hainfeldstraße 46, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Tel.: +43 (0) 2672 81910

Neubau Erstbezug- schöne Einzimmerwohnung

Etagenwohnung in A - 2542 Kottingbrunn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2563/1342
Standort
  • A - 2542 Kottingbrunn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 36,01 m²
Gesamtfläche
  • 36,01 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2018
Gesamtbelastung: 480,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kottingbrunn, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Baden entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
36,01 m²
Gesamtbelastung
480,00
Gesamtfläche
36,01 m²
Mietpreis pro m2
12,12
Anzahl Zimmer
1
Netto Kaltmiete
436,36
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.500,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.0 BMM plus 20.0% USt.
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
3,48 m²
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Küche
Einbauküche
Verfügbar ab (Datum)
31.07.2019
Befeuerung
Erdwärme
Baujahr
2018
Klimatisiert
Nein
Alter
NEUBAU
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,42
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Meine erste Startwohnung in guter Wohnlage von Kottingbrunn.

Moderne Neubau Mietwohnung mit guter Raumplanung bietet hier für einen kleinen Haushalt hohe Wohnqualität.

Ausstattung:

Harmonisch in der Ausstattung, hell und freundlich mit moderner Küchenzeile inklusive E-Geräten, hochwertigen Parkett- und Fliesenböden. Das Badezimmer ist zeitlos & elegant gestaltet. Die Wohnung verfügt über SAT- und Internetanschlüssen.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon 

Durch die zentrale Lage der Wohnhauses gelangt man in max. 5-10 Gehminuten zur nahegelegenen Bus und Bahnstation.
  Beste Verkehrsanbindung zum A2- Autobahnanschluss in Kottingbrunn richtung Wien und Graz

Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Sport, Kultur, medizinische Versorgung , Arzt und Apotheke befinden sich fast vor der Haustüre. Ein Wohnort mit guter Lebenqualität.

Miete:  € 480,-- inkl. BK & USt. zzgl. Heizkosten & Strom
Kaution: € 2500.--
Provision: € 1BMM zzgl. 20% USt.

Vorraussichtlicher Bezugsbeginn Ende juli 2019

Für nähere Information und Besichtigungsterminen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 47,42
 HWB Klasse: B

Lagebeschreibung

Wohngebiet, Gewerbegebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lage - A - 2542 Kottingbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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