IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Jürgen Hahnekamp | Mail: Juergen.Hahnekamp@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-623

RESERVIERT DURCH HERRN HAHNEKAMP

Wohnung in A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich


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Referenz
  • 32644
Standort
  • A - 2540 Bad Vöslau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1958
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.080,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
1.080,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
100,00
Anzahl separate WC
1
Abstand
800,00
Gartenfläche
566 m²
Kaution
3.240,00
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Unterkellert
JA
Baujahr
ca. 1958
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
148,30
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

GARTENBENÜTZUNG Zu vermieten ist eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Bad Vöslau gleich beim Stadtpark.

Die Wohnung bietet Ihnen einen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Küche, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Ein großzügiger Garten steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.

Garage und Garten

Weitere Details: Innenräume sind neu ausgemalt worden, Fassade folgt noch.

Zustand: sehr gut

Pläne gerne auf Anfrage! Miete: € 1080,-- inkl. Betriebskosten, Garten und Garage Strom sowie Heizkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Mietverhältnis: 5 Jahre Befristung mit Option auf Verlängerung KAUTION: € 3240,- Ablöse für Küche inkl. Geräten und Essplatz: € 800,-

Lage und Infrastruktur:

direkter Ausgang zum Stadtpark, gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.


Diese Wohneinheit ist sofort verfügbar. Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-623 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €98,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1080------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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