IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-13, A-2500 Baden


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Dagmar Fernandes | Mail: dagmar.fernandes@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420 604

großzügiges Wohnen im Naturparadies

Wohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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Referenz
  • 2978
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 101,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1985
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 954,26 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
101 m²
Gesamtbelastung
954,26
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
53,05
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.863,00
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1985
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
63,20
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage im Helenental.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer 1985 gebauten Wohnanlage. Sowohl die Anlage als auch der Grundriss der Wohnung zeichnen sich durch ihre großzügige Gestaltung aus. Von der hauptsächlich nach Südwesten ausgerichteten Wohnung blickt man in einen weitläufigen Park und das angrenzende Naturparadies Helenental. Ausgiebige Wander- und Radwege liegen also gleich vor der Haustüre. Die Wohnung ist vollständig mit hellem Laminat-Fußboden ausgestattet. Sie verfügt über ein Wannenbad, ein separates WC, Abstellraum, Vorzimmer, Küche sowie zwei Schlafzimmer (17 und 19 m²) jeweils mit einer Ankleide und einen sehr großzügigen Wohn- Essbereich (ca. 31 m²), an den sich die Süd-West Loggia anschließt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

In der Pauschalmiete ist eine Heizkostenvorauszahlung von dzt. € 44,21 zzgl. 20 % USt enthalten. HWB 62 kWh/m²a/C

Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT wird ausdrücklich hingewiesen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Dagmar FERNANDES 050 450-600 oder 0676/841420604 gerne zur Verfügung.
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Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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