Immopartner - Rauch Immobilien KG
Hauptstraße 40, A-2353 Guntramsdorf


Ihr Ansprechpartner:
Sandra Waldinger | Mail: sandra.waldinger@immopartner.net | Mobil: +43 650 2789866

Baden Ruhelage, 3 Zimmer Mietwohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz

Wohnung in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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13 Bilder
Referenz
  • 16096
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,36 m²
Nutzfläche
  • 94,23 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1985
Gesamtbelastung: 790,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,36 m²
Gesamtbelastung
790,00
Nutzfläche
94,23 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
718,18
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.370,00
Fläche Balkon/Terasse
9,87 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
2
Maklerprovision
1.896,00 € inkl. 20% USt.
Bad
Wanne
Garage
1
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Laminat
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1985
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
29.11.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine nette 3 Zimmer Mietwohnung mit 2 Loggien in absoluter Ruhelage im schönen Helenental. Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, einen Abstellraum, ein WC und ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Außerdem wird die Wohnung soeben mit einer neuen Küche ausgestattet. 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Loggia und ein Wohnzimmer mit Loggia zählen ebenfalls zu der Wohnung. Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für Stauraum und auch ein Tiefgaragenplatz steht zur Verfügung.


In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle Richtung Josefsplatz in Baden und weiters die Badner Bahn Richtung Wien.


Für weitere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Sandra Waldinger unter der Tel. Nr. 0650/278 98 66 gerne zur Verfügung.

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Baden

OrtPreisDistanz
Pfaffstätten - 2511 13%4 km
Bad Vöslau - 2540 -16%5 km
Gumpoldskirchen - 2352 -23%7 km
Teesdorf - 2524 -3%9 km
Hinterbrühl - 2371 -3%9 km
Guntramsdorf - 2353 9%11 km
Hirtenberg - 2552 -10%11 km
Mödling - 2340 -11%11 km
Maria Enzersdorf - 2344 5%12 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Baden, ist steigend ca. 4%
Anders als in Baden ist der Preis von Immobilien im Bezirk Baden gefallen ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen