pegra immobilien treuhand gmbh
Am Heiglteich 22, A-2500 Baden


Ihr Ansprechpartner:
Petra Hasibar Geschäftsführung | Mail: petra.hasibar@pegra.net | Tel.: +43 676 700 55 67

Reisenberg! Möblierte kleine Wohnung 1 Zimmer inkl. Heizkosten

Wohnung in A - 2440 Reisenberg, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

5 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 4867
Standort
  • A - 2440 Reisenberg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 32,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 399,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
32 m²
Gesamtbelastung
399,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
362,73
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Bad
Dusche
Kaution
1.197,00
Küche
Einbauküche
 
Offen
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Laminat
Maklerprovision
870,55 € inkl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese kleine möblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses mit insgesamt 5 Wohnungen, und ist ruhig gelegen. 
Die Wohnung ist für max. 1-2 Personen geeignet, und verfügt über einen Wohn-Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Wohnung wird ohne Ablöse voll möbliert übergeben. Ein PKW Abstellplatz wird kostenlos zur Verfügung gestellt.
Sie sollten unbedingt über ein Auto verfügen, denn den Bushaltestelle in Reisenberg ist ca.900 Meter, und der Bahnhof in Gramatneusiedl ca.3 km  entfernt.

Entfernung:
Reisenberg Zentrum 900 m
Seibersdorf 5 km
Gramatneusiedl 3 km

Miete: € 399,- inkl. Betriebskosten, und USt, und Heizkosten, Strom ist extra zu bezahlen
Kaution: 3 MM € 1.197,- + Vertragsvergebührung € 143,64,-
Mietdauer 4 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung
Provision: 870,55 inkl 20% USt.  


Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. 

Herzlichen Gruß
Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Reisenberg
Seibersdorf,
Gramatneusiedl
Baden bei Wien

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten können! 

Doppeltätigkeit/Naheverhältnis Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (zB Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit – bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist – sein Rücktrittsrecht verliert.  Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt.  Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.

Für den Fall, dass der Interessent aufgrund der vertragsgemäßen, verdienstlichen Tätigkeit des Immobilienmaklers ein Objekt kauft oder mietet, verpflichtet er sich, an den Immobilienmakler eine Vermittlungsprovision zu bezahlen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Provision entsteht im Erfolgsfall und wird mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Besondere Provisionsvereinbarung:  Die Zahlung des vereinbarten Provisionssatzes (zuzüglich gesetzlicher USt.) wird auch für den Fall vereinbart: dass das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nicht zustande kommt (ohne beachtenswerten Grund wird ein für das Zustandekommen des Rechtsgeschäfts erforderlicher Rechtsakt überraschend unterlassen) dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt.

 

Lage - A - 2440 Reisenberg, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Reisenberg

OrtPreisDistanz
Mitterndorf an der Fischa - 2441 -16%6 km
Himberg - 2325 13%14 km
Ebreichsdorf - 2483 -20%14 km
Hornstein - 7053 -6%16 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wien-Umgebung ist fallend ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen