IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Auer | Mail: martin.auer@immo-contract.com | Tel.: 43 6643529917

Mietwohnung in Zentrumslage

Wohnung in A - 4300 St. Valentin, Niederösterreich


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Referenz
  • 17701
Standort
  • A - 4300 St. Valentin
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 525,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Valentin, ist steigend ca. 5%
Anders als in Sankt Valentin ist der Preis von Immobilien im Bezirk Amstetten gefallen ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Gesamtbelastung
525,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.575,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
6 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
2
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Unterkellert
JA
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Stellplatzart
Parkplatz
Verfügbar ab (Datum)
01.07.2019
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
112,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Zentrumsnahe gelegene Mietwohnung!!

Bestehend aus Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer, sowie Bad mit Badewanne samt Dusche und WC.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß.
Weiters sind ein Kellerabteil mit ca. 6m² und zwei Autoabstellplätze Teil des Mietobjektes. Ebenfalls steht ein weiträümiger Gemeinschaftsgarten gegen entsprechende Pflege für allgemeine Nutzung zur Verfügung.

Technische Daten: neue Gastherme, Laminat- und Fliesenböden.
Ausstattung: Der Dachboden kann zur Trocknung der Wäsche verwendet werden.
Die Küchenmöbel sowie das Bett samt Kasten können gegen eine Ablöse von € 350,- bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.

Die monatliche Miete beträgt € 525,- inkl.Ust. und BK (ca.€ 50,-).
Für Heizung u. Strom kann als Richtwert (je nach Nutzungsweise) ca. € 80,-- angenommen werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin AUER unter 0664/35 299 17 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 477,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 47,73
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Gesamtbetrag 525
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Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 4300 St. Valentin, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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