IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 14

Helle, großzügige Wohneinheit im Zweiparteienhaus

Wohnung in A - 3314 Strengberg, Niederösterreich


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Referenz
  • 14812
Standort
  • A - 3314 Strengberg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1975
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 800,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Strengberg, ist steigend ca. 15%
Anders als in Strengberg ist der Preis von Immobilien im Bezirk Amstetten gefallen ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Gesamtbelastung
800,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
350,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
1.00 MM
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
29 m²
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Baujahr
ca. 1975
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
131,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,86

Immobilienbeschreibung

Helle, großzügige Mietwohneinheit im Zweiparteienhaus

Siedlungslage, fußläufig Zentrum, Schule, Nahversorger
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock, ist neu ausgemalen und hat zum Teil neue Böden
Die Fenster wurden 2015 erneuert und sind mit Aussenrollo ausgestattet.
die 2 Balkone mit ca.19m² und ca.9,60m² sind von 3 Zimmern begehbar.
Autoabstellplatz allgemein, bitte keine Haustiere.

Raumaufteilung: VR, Küche möbliert(gegen Ablöse), Esszimmer (oder Schlafzimmer, Arbeitszimmer)
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (Schlafzimmer- u. Kinderzimmer Schrank vorhanden),
Abstellraum, Bad mit Wanne, WC

MM: € 450,--
zuzüglich BK+HZ+WW a-conto € 350,--
gesamt € 800,-- Strom extra
Kaution: € 2.400,--




Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung.

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H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.


Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder
hermine.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450
Betriebskosten inkl Heizkosten 318,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 31,82
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Gesamtbetrag 800
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Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.86

Lage - A - 3314 Strengberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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