s Real Immobilien Gaby Gugganig
Johannesplatz 6, 9900 Lienz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI (FH) Hannes Stocker | Mail: hannes.stocker@sreal.at | Tel.: +436769411054

Mietwohnung in Winklern

Dachgeschosswohnung in A - 9841 Winklern, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 1081/2676
Standort
  • A - 9841 Winklern
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 111,00 m²
Grundstücksfläche
  • 566,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1940
Gesamtbelastung: 1.199,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
111 m²
Gesamtbelastung
1.199,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.090,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
566 m²
Maklerprovision
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1940
Boden
Fliesen
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
59,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,07
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In diesem ca. 111 m² großen Wohntraum in einer beliebten Wohngegend von Winklern im Mölltal werden Sie sofort Gefallen finden. 

Von der Wohnung aus können Sie alles auch zu Fuß erreichen. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zu diversen Gastronomiebetrieben vereinfacht Ihren Alltag immens. Eine ideale Familienwohnung die sich auch perfekt als Wohngemeinschaft bewohnen lässt.

Raumaufteilung: Garderobe, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Speis, 2 Balkone (ca. 12,40m²). 

zwei Autoabstellplätze sind in diesem Angebot inkludiert.

Kosten

Mietzins: € 1.200,00 inkl. MWSt Betriebskosten: € 165,00 inkl. MWSt Heizkosten: € 79,80 inkl. MWSt Gesamtbelastung: € 1.444,80 Stromkosten: nach Verbrauch, Direktvertrag mit Stromanbieter  Kaution: 3 BMM Provisionsfrei für die Interessent:innen

Gerne beantworten wir seriöse und ernst gemeinte Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer/E-Mailadresse, Anschrift).

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.000m
Polizei <500m
Post <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9841 Winklern, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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