BAOAB-IMMOBILIEN
Stauderplatz, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Frau Mag Anna- Katharina KOS | Mail: | Mobil: 0664 411 85 23

Wunderschöne helle Altbauwohnung im Herzen von Klagenfurt

Etagenwohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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10 Bilder
Referenz
  • 256704
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaltmiete: 600,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91 m²
Kaltmiete
600,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Ja
Boden
Kunststoff
 
Laminat
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 
Möbliert
unmöbliert
 
 
DVBT
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese wunderschöne helle Altbauwohnung befindet sich in einem herrschaftlichen Haus im 2. Stock ohne Lift, im Herzen von Klagenfurt Innenstadt. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und bietet mit Ihren 3 Zimmern mehrere Möglichkeiten der Nutzung.
Mit 2 Eingängen ist sie als Wohnung, als Büro oder als WG geeignet. Die Wohnung hat keine Küche eingebaut.

Optional kann ab Oktober die Wohnung um 138m2 erweitert werden. Somit wäre die Nutzung des gesamten 2. Stockes auch als großes Gemeinschaftsbüro möglich.

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Mehrere Nutzungmöglichkeiten.
- Altbau - sehr hohr Räume
- Zwei ruhige Schlafzimmer
- Neu renoviertes Bad
- Arkadenhof als Terrasse nutzbar.

Nettomiete EUR 600,-
BK für Wohnung EUR 289,09,- (inklusive Heizung - Fernwärme etc.)
ergibt eine Gesamtmiete von 889,09,-
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523).

Lagebeschreibung

Liegt im Herzen von Klagenfurt

Ausstattung

Eine 3 Zimmer- Wohnung mit Badezimmer inkl. Dusche und einem Gäste WC,
ansonsten unmöbliert.
Bodenbelag: Kunststoffbelag und Laminat
Heizungsart: Fernwärme (Zentralheizung)
Kommunikation: Kabel SAT/TV, DVBT und DSL Verfügbar.

Sonstige Angaben

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig: 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt inkl. MwSt

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee

OrtPreisDistanz
Krumpendorf am Wörthersee - 9201 -10%0 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen