NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstraße 107 (Fußballstadion), 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich


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Manfred NEUHAUSER | Mail: office@neuhauser-immobilien.at | Mobil: +43 (0) 664.400 77 70

Schöne 2 Zi Wohnung in Tessendorf mit Balkon und Parkplatz

Wohnung in Tessendorfer Straße, A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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Referenz
  • 1270585
Standort
  • Tessendorfer Straße
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Nutzfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1995
Gesamtbelastung: 590,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Gesamtbelastung
590,00
Nutzfläche
60 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
590,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.770,00
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Kellerfläche
7 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Baujahr
1995
Anzahl Balkone
1
Letzte Modernisierung
2018
Anzahl Stellplätze
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Dachform
Pultdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,30
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne 2 Zi Wohnung in Tessendorf mit Balkon und Parkplatz

Schöne, sonnige und ruhige 2 Zi-Wohnung in Tessendorf mit ca. 55m² Wfl/Nfl. plus ca. 5,00m² Balkon im 2. Stock (letzter Stock) ohne Lift gelegen, bestehend aus Vorraum, möblierte Küche mit Geräten, Wohnzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne/WC und Fenster, 1 fixer PKW Stellplatz und 1 Kellerabteil. Heizung und Warmwassr mittels Ferngas.

Miete: € 590,-- inkl. BK, Heizung und Warmwasser.

Kaution: € 1.770,--

Beziehbar: Sofort!

Vertragsdauer: 3-5 Jahre (Bindung 1 Jahr)

Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomantmieten



Ansprechpartner:

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70

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Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.

Lagebeschreibung

Merkurmarkt

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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