Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Boriana Karamfilova-Janeschitz | Mail: b.janeschitz@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 822

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage!!! Tolle Lage!!!

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • O2100108446
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 47,00 m²
Gesamtfläche
  • 47,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2013
Gesamtbelastung: 655,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
47 m²
Gesamtbelastung
655,00
Gesamtfläche
47 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
1.950,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Anzahl Wohneinheiten
12
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Kellerfläche
5,78 m²
Zustand
NEUWERTIG
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
Baujahr
2013
Anzahl Balkone
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,10
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im zweiten Obrgeschoss, mit Lift, eines Mehrfamilienhauses nahe See, Stadion und Uni. Aufteilung: Vorraum, Bad mit Badewanne, WC separat, ofener Wohn-Essberreich mit Zugang zum ca. 9m² großen Balkon, Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehören Tiefgaragenparkplatz sowie Keller.
Heizung: Fernwärme
HWB: 25,1
Befristung: drei Jahre mit Verlängerungsoption.

Kaution: 1950€
Miete: 490€ (inkl. Tiefgarage)
BK: 165€ (inkl. HK)
Gesamtmiete: 655€
Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Fr. B. K.-Janeschitz
+43 664 8410 822
b.janeschitz@immo-company.at
www.immo-company.at

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Lage mit bester Infrastruktur. See und Uni zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

neuwertig, Tiefgarage.

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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OrtPreisDistanz
Krumpendorf am Wörthersee - 9201 14%0 km