AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Renate Obersteiner | Mail: r.obersteiner@ais-immoservice.at | Mobil: 00436641620858

Kuschelige 2-Zimmer-Wohnung in Waidmannsdorf

Keine Angabe in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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4 Bilder
Referenz
  • 17b6e68a-f756-4fde-b04c-d841b29bc29f
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 497,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Gesamtbelastung
497,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
497,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
497,00
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
497,00
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Miete (exkl MWSt)
390,00
Anzahl Logias
1
Netto Kaltmiete
390,00
Bad
Wanne
Betriebkosten (exkl MWSt)
107,00
Küche
Einbauküche
Nebenkosten
107,00
Befeuerung
Elektro
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
107,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
Kategorie
GEHOBEN
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
107,00
Möbliert
TEIL
provisionspflichtig
Ja
Bauweise
massiv
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete + 20 % MwSt.
Kabel /Sat-TV
Ja
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Lodengasse südlich des Südrings in ruhiger Grünlage mit Anbindung an den Stadtwerke Bus. Shopping-Anlagen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Fußnähe erreichbar. Die gepflegte, sonnige Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und ist nach Westen ausgerichtet. Zur Verfügung stehen ein Wohn-Essraum mit sonniger Loggia und Durchgang in die Küche, welche in den nächsten Tagen komplett neu eingerichtet wird. Weiters ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, extra WC, Vorraum mit Garderobe sowie eigenes Kellerabteil. An Stromkosten inkl. Heizung ist als Erfahrungswert bei durchschnittlichem Verbrauch mit ca. € 100,-- pro Monat zu rechnen.

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung.


https://www.immotrack.at/17b6e68a-f756-4fde-b04c-d841b29bc29f



Sonstige Angaben

Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen