AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gerhard Wallner | Mail: g.wallner@ais-immoservice.at | Mobil: 00436641807780

Familienfreundliche 4- Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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Referenz
  • 01af48b6-652c-4393-a6df-d24fffd7d08a
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,00 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtmiete (inkl MWSt): 772,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93 m²
Gesamtbelastung
772,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
702,00
Mehrwertsteuer
70,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
772,00
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
1
Mehrwertsteuer
70,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
702,00
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
556,00
Anzahl Balkone
1
Netto Kaltmiete
556,00
Bad
Dusche
Betriebkosten (exkl MWSt)
146,00
Küche
Einbauküche
Nebenkosten
146,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
146,00
MWSt monatliche Kosten
70,00
Befeuerung
Fernwärme
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
216,00
Kategorie
STANDARD
Kaution
2.320,00
WG-Geeignet
Ja
provisionspflichtig
Ja
Bauweise
massiv
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
112,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,63

Immobilienbeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitengasse der Flatschacherstraße zwischen Südpark und St. Ruprechter Straße in unmittelbarer Nähe des neuen LIDL Supermarktes. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist nach Osten und Westen ausgerichtet Zur Verfügung stehen 1 großes Wohnzimmer mit Essplatz und vorgelagertem Westbalkon, 3 Schlafräume,1 Wohnzimmer, großer Vorraum, eine abgetrennte Küche, Bad mit Dusche und extra WC. Beheizt wird mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden, Parkplätze gibt es ausreichend vor dem Haus. Die Wohnung ist gepflegt, hell und lichtdurchflutet und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.




Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link:


https://www.immotrack.at/preishit-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seudlicher-zentrumsrandlage



Sonstige Angaben

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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