DI PAULITSCH IMMOBILIEN KG
Paulitschgasse 8, 9020 Klagenfurt, Österreich


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Office - DI Paulitsch Immobilien | Mail: office@dp-immo.at | Mobil: +43 (0)463 509 12 40

6-Zimmer-Mietwohnung im Stadtzentrum

Wohnung in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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10 Bilder
Referenz
  • O2100096986
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 122,00 m²
Gesamtfläche
  • 122,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1968
Gesamtbelastung: 975,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
122 m²
Gesamtbelastung
975,00
Gesamtfläche
122 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
6
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Küche
Offen
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Parkett
Baujahr
1968
Heizungsart
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Fernwärme
Letzte Modernisierung
laufend
WG-Geeignet
Ja
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
126,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Diese klassische Stadtwohnung befindet sich mitten im Zentrum im Rothauer-Hochhaus und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Der herrliche Ausblick vom 5. Stock spricht für sich. Das Objekt verfügt über 6 Zimmer und Nebenräume und Badezimmer. Da diese Räumlichkeiten bis jetzt als Ordination genutzt wurden ist derzeit keine Küche vorhanden. An den neu installierten Fenstern sind überall Jalousien angeordnet, der Parkettboden wurde renoviert und durch die gepflegten hohen Räume vermittelt diese Wohnung einen luftigen Eindruck. Beheizt wird mittels Fernwärme-Warmwasser-Zentralheizung, die Heiz- und Warmwasserkosten sind in den angegebenen Betriebskosten enthalten. Das Objekt kann auch als Büro bzw. gewerblich genützt werden.
Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden, dieser kann zusätzlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Rothauerhochhaus

Ausstattung

auch bestens als Ordination bzw. Büro geeignet

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee

OrtPreisDistanz
Krumpendorf am Wörthersee - 9201 -10%0 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Klagenfurt am Wörthersee, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Klagenfurt entwickelt sich ähnlich ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen