IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Andrea Absatz | Mail: absatz@immoagency.at | Mobil: +43 699 192 17 622

Direkt Zentrum Neusiedl am See

Etagenwohnung in A - 7100 Neusiedl am See, Burgenland


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Referenz
  • abs 20174
Standort
  • A - 7100 Neusiedl am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 0
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 646,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Neusiedl am See, ist steigend ca. 3%
Anders als in Neusiedl am See ist der Preis von Immobilien im Bezirk Neusiedl am See gefallen ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63 m²
Gesamtbelastung
646,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
505,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.190,00
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Anzahl Stellplätze
1
Maximalmietdauer
5 Jahre
Heizungsart
Gasetagenheizung
Baujahr
0
Möbliert
teil möbliert
Alter
Neubau
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
90,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
15.01.2023
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Neusiedl am See. Sie ist ausgestattet mit einem Bad (Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC) und einer Küche (E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Spülbecken). Für Warmwsser und Heizung sorgt eine Gaszentralheizung im Keller.

Die Eingangstüren sind Sicherheitstüren der Brandschutzklasse III. Die Fenster wurden 2013 erneuert und sind mit Wärme- und Schallschutz ausgestattet sowie 3fach isoliert. Ebenso wurde das Bad komplett erneuert und hat einen Anschluss für die Waschmaschine. Telefon-, Telekabel- und Internetanschluss sind vorbereitet und müssen nur bei den jeweiligen Betreibern angemeldet werden. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Obwohl sie im Dachgeschoss liegt, gibt es keine Schrägen. Die Wohnung ist in einem Top-Zustand. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss (2. Obergeschoss),ohne Lift. Gartenmitbenützung

Zur monatlichen Miete von € 565,40 inkl. USt kommen noch Betriebskosten in Höhe von € 94,60 inkl. USt sowie ein Heizkostenaconto in Höhe von € 90,-- inkl USt hinzu, sodass im Monat insgesamt € 750,-- zu zahlen sind. In den Betriebskosten sind Schneeräumung und Reinhaltung der allgemein zugängigen Flächen enthalten.

Der Mietvertrag ist vorerst auf 5 Jahre befristet, kann aber nach Ablauf verlängert werden.

Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines: Andrea Absatz, 0699 192 17 622

Lage - A - 7100 Neusiedl am See, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Neusiedl am See

OrtPreisDistanz
Weiden am See - 7121 -11%4 km
Jois - 7093 -11%6 km
Bruckneudorf - 2460 19%11 km
Bruck an der Leitha - 2460 -17%11 km
Mönchhof - 7123 6%13 km
Purbach am Neusiedler See - 7083 17 km