IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Andrea Absatz | Mail: absatz@immoagency.at | Mobil: +43 699 192 17 622

2-Zimmer Singlewohnung in Toplage

Etagenwohnung in A - 7100 Neusiedl amSee, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • abs 23532
Standort
  • A - 7100 Neusiedl amSee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1993
Heizungsart
  • Elektro
Gesamtbelastung: 565,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Neusiedl am See, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Neusiedl am See entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Gesamtbelastung
565,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
436,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.695,00
Gartenfläche
150 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maximalmietdauer
48 Monate
Heizungsart
Elektro
Baujahr
1993
Möbliert
Küche
Alter
Neubau

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
30.10.2024
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Diese wunderschöne helle und moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne kommt ab 01.09.2017  direkt  in Neusiedl am See zur Vermietung. Sie besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und hat  viel Stauraum. Aufgrund Ihrer ruhigen Lage und der Möglichkeit den großen Garten mitzubenützen, bietet sie viel Erholungspotential.

Bahnhof, Hallenbad und Schulen  sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der See. Das Zentrum von Neusiedl und ein großer Supermarkt sind ebenfalls ganz in der Nähe.

Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet (nur am Balkon bzw. Garten), Haustiere sind prinzipell erlaubt, müssen aber mit dem Eigentümer vorab abgesprochen werden.

Raumaufteilung:


große Wohnküche ca.  24 m²  - mit Ausgang auf den Balkon - ca. 2 m²

Schlafzimmer - ca. 12 m²

Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - ca. 4,8 m²

WC separat  mit Handwaschbecken - ca. 1,6 m²

Flur - ca. 2 m²

Diele - ca. 3,6 m²


Die Wohnung kann auf Wunsch  gegen Zahlung einer Ablöse möbliert übernommen werden.

Energiedaten: HWB 80,8 kWh/m²a; fGEE 1,38

Ich freue mich darauf, Ihnen diese gemütliche Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Zwecks Terminvereinbarung kontaktieren Sie mich bitte:

Andrea Absatz,  Tel. Nr. 0699 19217622 oder per Mail: absatz@immoagency.at

Lage - A - 7100 Neusiedl amSee, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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