LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

DG-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage!

Wohnung in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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Referenz
  • 30718
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 123,20 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2008
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.571,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
123,20 m²
Gesamtbelastung
2.571,80
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.338,00
Mehrwertsteuer
233,80
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.571,80
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
15,42
Fläche Balkon/Terasse
158,60 m²
Miete (exkl MWSt)
1.900,00
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.900,00
MWSt Hauptmietzins
190,00
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
438,00
Betriebskosten MWSt
43,80
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Abstellraum
Ja
Baujahr
2008
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,30
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Quick Facts: 159qm Terrasse I Ausblick I optimale Aufteilung I sonnig I Klimatisiert I Neubau I Parkett I Garagenplätze möglich

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36

Zur Vermietung gelangt ein ca.123 qm großes Dachgeschoß-Wohnung in zentraler Lage in Eisenstadt.
Die Wohnung ist situiert im 3. Obergeschoß in einer Südost Ausrichtung eines repräsentativen Neubaus. Die ideale Ausrichtung garantiert Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre auch an finsteren Tagen.

Die Raumaufteilung:
vier Büroräume
eine möblierte Küche
Sanitäranlagen
ein Abstellraum
ein Lager / Archiv
Klimatisiert

Nutzfläche 123,2qm
Terrasse 158,6qm

Es besteht die Möglichkeit 2 Garagenplätze im Haus a`EUR 106,54 anzumieten.

HWB: 28,30

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage sowohl zur Innenstadt als auch zu angrenzenden Wohngebieten.
Die unmittelbare Nähe zur Altstadt sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewähren beste Erreichbarkeit.

Ausstattung:
Die Räume sind mit einem Parkettboden verlegt, ein voll ausgestattetes Bad und Sanitärräume sowie einer Küchenzeile ausgestattet. Die zentrale Heizung und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Resümee:
Die originelle Wohnung hat einen flexiblen Grundriss und einen 270 Grad Ausblick rund um Eisenstadt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Miete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt EUR 2.571,80.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36

Lagebeschreibung

Autobahnnähe, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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