Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundeststrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mascha | Mail: thomas.mascha@hadlich.at | Tel.: 436647933306

Sonnige Mietwohnung mit wunderschönem Ausblick in Leogang - Top 2 mit 59m²

Penthouse in A - 5771 Leogang, Salzburg


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DRUCK

5 Bilder
Referenz
  • 3054
Standort
  • A - 5771 Leogang
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 750,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59 m²
Gesamtbelastung
750,00
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
580,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Kaution
3.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl separate WC
1
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 

Immobilienbeschreibung

Die von uns angebotene Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Haus liegt etwas erhöht in einer wunderschönen Aussichtslage von Leogang. Das Leoganger Zentrum und die Asitz Talstation sind nur in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Bei der Mietwohnung handelt es sich um eine Neubauwohnung mit sehr hochwertiger Ausstattung wie Dan-Küche und Mielegeräten, sowie Altholzfußboden usw.

Lagebeschreibung

Leogang ist in der großen Fremdenverkehrsregion Pinzgau ein wichtiger Fremdenverkehrsort geworden, ist es doch gelungen mit dem Saalbacher Schigebiet schon vor 15 Jahren zusammenzuschließen, was natürlich einen Riesenvorteil für beide Orte gebracht hat. Die Erweiterung von Saalbach nach Kaprun sollte laut Presseberichten in 8 bis 10 Jahren erfolgen, wobei natürlich hier Leogang auch eingebunden ist und es wäre ein Novum für Österreich, wenn drei der bekanntesten großen Destinationen zusammengeschlossen werden (Zell am See - Kaprun - Saalbach)
Für den Sommertourismus hat Leogang ein schönes Wandergebiet, der Zeller See ist in 15 - 20 Autominuten zu erreichen. Einen Golfplatz gibt es in Saalfelden und einen weiteren in Zell am See. Im Ort selbst befindet sich eine neu errichtete wunderschöne Freibadeanstalt und zusätzlich gibt es noch verschiedene Fremdenverkehrseinrichtungen und auch das bekannte Schaubergwerk sollte nicht unerwähnt bleiben.

www.leogang.at

Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet hat man einen direkten Eingang in die Wohnung.

großer Vorraum
Badezimmer
Gäste-WC
kleines Schlafzimmer
großes Schlafzimmer
Wohn-Küchen-Essbereich mit Ausgang auf die große Terrasse (ca. 21m²)

Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (ca. 8,5m²), das durch einen direkten Abgang von der Wohnung erreichbar ist.

Sonstige Angaben

Wohnfläche: ca. 59m²

HWB: 47, fGEE 0,72

Heizung: Öl-Zentral-Fußbodenheizung

Parkplatz: freistehender Autoabstellplatz

Haustiere sind nicht erlaubt!

Die Wohnung ist eine Nichtraucher Wohnung!

Miete: € 580,--/Monat

Betriebskosten: ca. € 170,--/Monat

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete

Ansprechpartner: Thomas Mascha, 0043-664-11 22 628

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5771 Leogang, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Leogang, ist steigend ca. 11%
Anders als in Leogang ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gefallen ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen