Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ulrike Lahoda | Mail: lahoda@absolut-immobilien.com | Mobil: 00436641476949

Zur Miete: Dachgeschoss - Garconniere, ca. 42 m² Wfl., Wohn u. Schlafraum, Küche, Bad in Zell/See!

Etagenwohnung in A - 5700 5700 Zell am See, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 6381
Standort
  • A - 5700 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 42,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1996
Gesamtbelastung: 696,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
42 m²
Gesamtbelastung
696,00
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
546,00
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Hausgeld
150,00
Bad
Wanne
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Küche
Pantry
Verkaufsstatus
OFFEN
Befeuerung
Öl
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1996
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.80 km
GRUNDSCHULE
0.70 km
REALSCHULE
0.70 km
GYMNASIUM
2.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
79,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,12
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Garconniere mit "Himmel- und Bergblick" in Zell am See zu vermieten!

Diese kompakte Studiowohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Zell am See!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, etwas ausserhalb des Zentrums von Zell am See - in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees!

Das Garconniere umfasst ca. 42 m² Wfl. und eignet sich ideal als Starter- oder Single- sowie als Mitarbeiterwohnung.

Der Wohn- und Schlafraum ist gemütlich geschnitten und wird durch eine kleine separate Küche ergänzt.
Das Badezimmer mit Wanne und WC, sowie ein Abstellraum sind ein weiterer Teil der Wohnung. Auch ein Kellerabteil ist im Mietumfang enthalten.

Sonstiges:
- befristeter Mietvertrag für 3 Jahre
- verfügbar ab sofort
- möbliert
- Kellerabteil
- Stapelparkplatz in der Tiefgarage
- Hauptwohnsitz

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse, ca. 200 m ausserhalb des Zentrums von Zell am See!
Geschäfte, Schulen, Skilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung mit einer Wfl. von ca. 42 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt:

- kleiner Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- sep. kleine Küche
- kl. sep. Schlafbereich
- Wohnbereich
- Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stapelparkplatz in der Tiefgarage.

Sonstige Angaben

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.


Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com

Lage - A - 5700 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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