Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Wolfgang Rainer | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: 00436763137236

Gemütliche Gartenwohnung in ruhiger Lage

Erdgeschosswohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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Referenz
  • 3327
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,96 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2006
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.191,16 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,96 m²
Gesamtbelastung
1.191,16
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.082,87
Mehrwertsteuer
108,29
Anzahl Schlafzimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.191,16
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
108,29
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
920,40
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
92,04
Gartenfläche
100 m²
Kaltmiete
1.012,44
Kellerfläche
3 m²
Netto Kaltmiete
920,40
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
920,40
MWSt Hauptmietzins
92,04
Anzahl Stellplätze
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
162,47
Betriebskosten MWSt
16,25
Bad
Wanne
 
Fenster
Nebenkosten
162,47
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
lt. Angabe
Boden
Fliesen
 
Parkett
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Heizungsart
Fussbodenheizung
Verkaufsstatus
OFFEN
Befeuerung
Gas
Zustand
GEPFLEGT
Kamin
Ja
Baujahr
2006
Seniorengerecht
Ja
 
 

Lagebeschreibung

Diese schöne Gartenwohnung liegt mitten im Stadtteil Schüttdorf, Zell am See - allerdings in einer sehr ruhigen Gegend. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

Ausstattung

Die helle Gartenwohnung verfügt neben einer Einbauküche über einen einladenden und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kamin, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit großer Badewanne und einem separatem WC. Für genügend Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Wohnung.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf eine großzügige Terrasse und in den sonnigen Garten. Die gesamte Wohnung ist hochwertig gebaut und ausgestattet und bietet dem Mieter viel Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Ein Carportparkplatz und ein separater Abstellraum vor dem Haus sind im Mietpreis inbegriffen. Besucherparkplätze sind ebenso vorhanden.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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