MIETE: NATUR/ RUHE/ IDYLLE - BERGPANORAMA - ERHÖHTE WOHNLAGE - Dachgeschosswohnung nahe St. Veit/Pg.

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Immobilienbeschreibung

Die ansprechend gestaltete Dachgeschosswohnung ist im 2. OG, in einem ländlich/ modernen Mehr-familienhaus mit 6 Wohnungen angeordnet - BJ 1972. Diverse Adaptierungen/ Umbauten in der Wohnung bietet einen gepflegten Wohnstandard und versprechen ein sehr gemütliches Ambiente - Holzthermo-Sprossenfenster, Holztüren/ Holzzargen, teilweise Dachuntersicht und Holzvertäfelung, Parkettböden, großzügiges/ modernes Bad usw. - Zentralheizung über Bio Hackschnitzel

Lagebeschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Wohnlage - wenige Fahrminuten nach Schwarzach/ St.Veit/ St. Johann/ Pg. Die Infrastruktur mit Einkauf/ Schulen/ Behörden/ Banken/ Krankenhaus & Ärzte, Cafés & Restaurants und Freibäder sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur Ski amadé, zu Seen und Golfplätze sowie in die Schul-/ Einkaufsstadt St. Johann/ Pg. gelangt man in ca. 10 Minuten. Kurze Anbindung zu den umliegenden Bezirksgauen & über die A10 nach Salzburg

Ausstattung

GEMÜTLICHE & GEPFLEGTE DACHGESCHOSSWOHNUNG - SONNEN/ UND RUHELAGE NAHE LUFTKURORT - ERHÖHTE WOHNLAGE & TRAUMHAFTER AUSBLICK - NATUR/ RUHE & IDYLLE Die geschützte Wohnlage am Waldrand sowie nur wenige Fahrminuten zu umliegende Städte und Skigebiete versprechen ein angenehmes Wohnambiente - IDEALER WOHNRAUM FÜR RUHESUCHENDE

Sonstige Angaben

ca. 49 m² WFL im 2. OG/ Dachgeschoss plus 2 Balkone, Außenstauraum, Parkplatz im Freien oder Carport möglich
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/ WC, Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Balkon

Mietpreis: € 450,- inkl. UST und Küchennutzung
Betriebskosten: ca. € 192,- monatlich Akonto zuzüglich Strom/ INT
Carport: € 50,- monatlich
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website

Bezug ab Anfang August 2024
Befristung nach Vereinbarung

Energiekennzahl HWB 78 / fGEE 0,89

Lage - A - 5621 Sankt Veit im Pongau, Salzburg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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