Miete: Wohnen mit Flair in der historischen Stadt Radstadt - Ansprechendes Wohnstudio im Stadtzentrum - Ski amadé

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Immobilienbeschreibung

Das charmante & auf modernsten Wohnstandard adaptierte Wohnstudio befindet sich im Erd- & Obergeschoss/ Dachgeschoss und bietet eine hochwertige und sehr ansprechende Ausstattung - Holzsprossenfenster weiß, Innentüren/ Glasoptik, Parkettdielenböden/ Eiche, modernes Bad & Küche - Raumhöhe von ca. 3 Meter. Durchdachtes Outfit verspricht ein KOMFORTABLES & MODERNES WOHNFEELING

Lagebeschreibung

Das attraktive Maisonette-Wohnstudio ist im Stadtzentrum Radstadt, in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus angeordnet. Die Stadt bietet eine gute städtische Infrastruktur mit Einkauf, Café, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie diverse Kultur-/ und Freizeitangebote. Wenige Minuten zu Golfplatz & Skischaukel Radstadt/ Altenmarkt und den Skidestinationen Ski amadé, Schladming/ Planai und Obertauern. Kurze Anbindung in die umliegenden Städte und über A10 nach Salzburg - 40min

Ausstattung

Maisonette-Wohnstudio mit ca. 64 m² Wohnfläche im Erd-/ Obergeschoss plus Balkon ca. 9 m² - separater Eingang - Parkplatz für einen PKW optinal anmietbar

Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingang, VR/ Garderobe und Aufgang ins 1.Obergeschoss: Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit integrierter Küche - Ausgang Balkon

Mietpreise:
Miete: € 740,- inkl. USt.
Parkplatz: € 50,40 inkl. USt.
Betriebskosten: ca. € 145,- monatliches Akonto inkl. USt. zzgl. Strom für Elektroheizung/ Warmwasserboiler
Strom: ca. € 150,- monatlich (für Haushaltsstrom/E-Fußbodenheizung/Warmwasser) - abhängig Nutzung/ Verbrauch
Kabel-TV/ Internet: je nach Vertrag/ Verbrauch
Haushaltsversicherung: ca. € 15,- monatlich - ist seitens Mieter über die gesamte Mietdauer abzuschließen

Einmalige Mietvertagspauschale: € 450,- (für Erstellung des Mietvertrages)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

Bezug: ab 01.09.2025
Befristung: nach Vereinbarung

Energiekennzahl: HWBsk 99 fGEE 1,20

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI
Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Sonstige Angaben

CHARMANT/ ATTRAKTIV UND MODERN - STADTWOHNUNG MIT FLAIR - HOCHWERTIGES WOHNAMBIENTE - TOP STANDORT IM STADTZENTRUM - HOHES KULTUR/ FREIZEITANGEBOT
Ansprechende Altbauwohnung - hochwertig adaptiert - besondere Wohnatmosphäre ist garantiert. Wenige Fahrminuten in die benachbarten Städte und zu den Skiregionen. Optimale Anbindung nach Graz sowie über A10 zu den Kärntner Badeseen, Italien und zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport

Lage - A - 5550 Radstadt, Salzburg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015