Miete: Gemütlich Wohnen in der historischen Stadt Radstadt - Modernes Wohnstudio im Stadtzentrum - Ski amadé

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Immobilienbeschreibung

Die gepflegte Wohnung ist im 1.Obergeschoss, in einem repräsentativen Wohn-/Geschäftshaus angeordnet - ein gemütliches Ambiente spricht für sich. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung komplett adaptiert und in einem modernen Wohnstandard gebracht - Holzsprossenfenster, Parkettdielenböden in Eiche, helle Badausstattung & Kücheneinrichtung, teilweise Spotbeleuchtung - Fußbodenheizung/ elektrisch - DAS DURCHDACHTE OUTFIT VERSPRICHT EIN KOMFORTABLES & MODERNES WOHNFEELING

Lagebeschreibung

Das attraktive Wohnstudio befindet sich im Stadtzentrum von Radstadt - eine städtische Infrastruktur im kleinen Rahmen mit Einkauf, Cafés/Restaurants, Schulen, Ärzte, Kino, Bahnhof usw. ist gegeben. Die umliegenden Orte/ Städte z.B. Schladming sowie die Bezirksgaue sind kurzfristig zu erreichen - ca. 1 Stunde nach Salzburg/ Flughafen. Kultur-/ Freizeitangebote mit Golfplatz, Skischaukel Radstadt/ Altenmarkt & Skidestinationen der Ski amadé, Schladming/ Planai erreicht man in wenigen Minuten

Ausstattung

ca. 31 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss – kein Balkon, Parkplatz im Innenhof nach Verfügbarkeit
Raumaufteilung: Wohnbereich mit integrierter Küche & Schlafzone, Vorraum/ Schrank, Dusche/ WC

Mietpreise:
Miete: € 464,- inkl. USt.
Parkplatz: € 50,40 inkl USt.
Betriebskosten: ca. € 75,- monatliches Akonto inkl. USt. zzgl. Strom für Elektroheizung/ Warmwasserboiler
Strom: ca. € 120,- monatlich (für Haushaltsstrom/E-Fußbodenheizung/Warmwasser) - abhängig Nutzung/ Verbrauch
Kabel-TV/ Internet: je nach Vertrag/ Verbrauch
Haushaltsversicherung: ca. € 15,- monatlich - ist seitens Mieter über die gesamte Mietdauer abzuschließen

Einmalige Mietvertagspauschale: € 450,- (für Erstellung des Mietvertrages)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

Bezug: ab 01.09.2025
Befristung: nach Vereinbarung

Energiekennzahl: HWBsk 99 fGEE 1,20

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI
Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Sonstige Angaben

MODERNES WOHNSTUDIO MIT BLICK IN DEN INNENHOF/ STADTMAUER - ANSPRECHENDES WOHNAMBIENTE - TOP STANDORT IM STADTZENTRUM - HOHES KULTUR/ FREIZEITANGEBOT - Die kleine Wohnung bietet ein gemütliches Wohngefühl bzw. Nutzung auch als Büro/ Therapie usw. - Wenige Fahrminuten zu den Nachbarstädten/ Orten/Bezirksgauen & ü/ A10 nach Salzburg/ Kärnten

Lage - A - 5550 Radstadt, Salzburg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015