Miete: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bischofshofen - Attraktiver Wohnraum in Ruhelage – Ski amadé

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Immobilienbeschreibung

Die moderne Wohnung ist im 2. Obergeschoss in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten angeordnet und befindet sich in einer ruhigen Siedlung umgeben von Einfamilienhäusern. Eine optimale Raumgestaltung, helle Wohnräume sowie eine komplette Wohnraumsanierung versprechen ein gemütliches Ambiente – Kunststofffenster 2-Fachverglasung Holztüren/ Parkettböden usw. – NEUWERTIGE KÜCHE SAMT ELEKTROGERÄTEN VORHANDEN

Lagebeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage, wenige Minuten vom Stadtzentrum Bischofshofen entfernt. Eine umfangreiche städtische Infrastruktur im Bereich von Einkauf, Schulen, Ämter, Cafés & Restaurants, Bahnhof usw. ist gegeben. Viele Einkaufsgelegenheiten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die umliegenden Städte, sämtliche Skiregionen der Ski amadé, Werfenweng, Obertauern, Schladming/ Planai sowie Badeseen & Golfplätze sind kurzfristig erreichbar - ca. 40 Minuten in die Stadt Salzburg / gute Anbindung an die A10

Ausstattung

ca. 50 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss plus Balkon, 1 Carport + Kellerabteil & Fahrradraum
Raumaufteilung: Eingang -> direkter Zugang zu Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, separates WC, Schlafzimmer, Badezimmer

Inventar nur Nutzung im Mietpreis enthalten:
- Küche samt Elektrgeräten
- Ausstattung im Badezimmer
- Kleiderschrank im Schlafzimmer

Mietpreise monatlich:
- Miete: € 650,-
- Betriebskosten: ca. € 230,- monatliches Akonto inklusive Heizung
- Strom/ Kabel-TV/ Internet: nach Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch
- Haushaltsversicherung ist über die gesamte Mietlaufzeit abzuschließen

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bezug: kurzfristig
Befristung: nach Vereinbarung

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website

Energiekennzahlen: HWBsk 67 fGEE 0,92

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Sonstige Angaben

LIEBLICHES WOHNAMBIENTE – KLEINE HAUSGEMEINSCHAFT– KURZE ANBINDUNG INS STADTZENTRUM Gemütlicher & neuer Wohnraum mit Terrasse. Die Bezirkshauptstadt St. Johann & Einkaufsstadt Bischofshofen, ein umfassendes Kultur- und Freizeitangebot, ausreichend Arbeitsraum im Nahebereich sowie die kurze Anbindung zur A10 nach Salzburg/ München/DE & Bezirksgaue

Lage - A - 5500 Bischofshofen, Salzburg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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