Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
Raveena Janagal | Mail: raveena.janagal@sreal.at | Mobil: +43 664 8579198

Garconniere mit Balkon und praktischer Ausstattung!

Wohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 960/71858
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 27,39 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1975
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 800,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
27,39 m²
Gesamtbelastung
800,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
6,22 m²
Kaltmiete
705,32
Anzahl Balkone
1
Heizkosten (exkl MWSt)
75,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Nein
Boden
Fertigparkett
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1975
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,59
Gültig bis
03.08.2032
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese gemütliche Garçonnière bietet rund 27?m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zusätzlichen Komfort: Ein Balkon und ein Kellerabteil erweitern das Platzangebot sinnvoll.
Der Wohnbereich ist mit Fertigparkett ausgestattet, während Vorraum, Küche, Abstellraum und Badezimmer mit modernen, grauen Fliesen (30 × 60?cm) gestaltet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken, einen Spiegelschrank sowie eine Toilette.
Die praktische Einbauküche umfasst eine Spüle, einen Kühlschrank, ein Backrohr, eine Doppel-Kochplatte sowie einen Umluft-Dunstabzug.
Zur Wohnanlage gehören allgemeine PKW-Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten stehen in der nahegelegenen „blauen Zone“ zur Verfügung. Zudem können gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz genutzt werden.
Der Mietvertrag wird auf eine Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen. Der Mieter verpflichtet sich, in der Wohnung den Hauptwohnsitz zu begründen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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