RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Magdalena Frank | Mail: magdalena.frank@riwog.at | Mobil: 0676 955 24 11

Erstklassiges TERRASSEN-HIGHLIGHT im Erstbezug!!!

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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24 Bilder
Referenz
  • 26183
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 152,88 m²
Nutzfläche
  • 188,86 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 856.128,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
152,88 m²
Kaufpreis
856.128,00
Nutzfläche
188,86 m²
Kaufpreis pro m2
4.533,14
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
212,05
Anzahl separate WC
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
310,17
Anzahl Terrassen
3
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
 
Wanne
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche
Offen
Zustand
ERSTBEZUG
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
2016
Heizungsart
Etagenheizung
 
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,40
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese hier exklusiv angebotene Dachterrassenwohnung verspricht Ihr neuer erstklassiger und behaglicher Wohntraum zu werden. Denn durch das optimal durchdachte Raumkonzept bieten sich die individuell gestalteten Räumlichkeiten ideal einer Familie mit dem Wunsch nach viel Harmonie und einem preiswerten Familienglück an.

Zwei fast gleichwertige Bäder mit Badewannen und einer Duschkabine, drei gemütliche Schlafzimmer sowie Ihr neuer Familientreffpunkt, welcher Wohn- und Essbereich sowie Ihre Küche vereint, werden Sie auf Anhieb überzeugen.

Ein absolutes Highlight sind die 3 Terrassen, welche Erholung zu Hause im Freien versprechen.

Durch die zentrale Lage nahe der Spittelau und dem Franz-Josefs-Bahnhof können Sie Ihre täglichen Einkäufe bequem zu Fuß erledigen. Auch die Nußdorfer Straße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich gleich um die Ecke. Eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die naheliegenden U-Bahnen U4 und U6 sowie Straßenbahnlinien 37, 38 vorhanden.

Kaufpreis VB: EUR 856.128,-

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Lagebeschreibung

Liechtensteinstraße, Spittelau, Franz-Josefs-Bahnhof

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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