IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: S.Traub-Swittalek@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420-567

JOSEFSTADT - 3 Zimmer und Küche - PROVISIONSFREI ERSTBEZUG

Etagenwohnung in A - 1080 Wien, Josefstadt, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 359797
Standort
  • A - 1080 Wien, Josefstadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,36 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1984
Kaufpreis: 480.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66,36 m²
Kaufpreis
480.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
7.233,27
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
127,38
Betriebskosten MWSt
12,74
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
127,38
Kellerfläche
2 m²
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
36,56
MWSt Sonstige Kosten
3,32
Bad
Dusche
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
223,46
MWSt monatliche Kosten
16,06
Küche
Einbauküche
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
239,52
Boden
Parkett
provisionspflichtig
Nein
WG-Geeignet
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Abstellraum
Ja
Baujahr
1984
Bauweise
massiv
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.16 km
GRUNDSCHULE
0.10 km
REALSCHULE
0.85 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.93 km
GYMNASIUM
1.82 km
FLUGHAFEN
14.59 km
FERNBAHNHOF
0.41 km
AUTOBAHN
0.48 km
US_BAHN
0.73 km
BUS
0.06 km
GASTSTAETTEN
0.11 km
ZENTRUM
2.55 km
HAUPTSCHULE
3.03 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,10
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,66
Gültig bis
30.10.2029
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit Küche extra JOSEFSTADT U6

Vom Vorzimmer geht es in Wohnesszimmer, Abstellraum und WC. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern oder besitzt ein schön abgetrenntes Homeoffice.
Schlafzimmer und Badezimmer betritt man über einen Vorbereich vom Wohnesszimmer. Das zweite Schlafzimmer/Homeoffice ist ebenfalls vom Wohnesszimmer begehbar.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Das Badezimmer ist mit Spiegelschrank, Unterwaschtisch mit Laden und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Lagebeschreibung

- Nähe Josefstädterstraße U6
- Nähe Uhlplatz
- mit Straßenbahnlinie 5,33,44 wenige Minuten zum Universitäts Campus und Schottentor
- sehr gute Infrastruktur

Ausstattung

- Küche mit Siemens Packet 5 Jahre Garantie
- 1 Kellerabteil 2 m²
- jedes Zimmer mit SAT Anschluss
- Badezimmer inkl. Spiegelschrank und Waschtisch
- Leuchten inklusive

Sonstige Angaben

- Küche und Badezimmermöbel inklusive

Lage - A - 1080 Wien, Josefstadt, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen