IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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CHARMANTES ALTBAUJUWEL IN ZENTRALER LAGE MIT GERINGEN BETRIEBSKOSTEN

Wohnung in A - 1070 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 31825
Standort
  • A - 1070 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 41,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 190.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
41 m²
Kaufpreis
190.000,00
Anzahl Zimmer
1,50
Nebenkosten
74,80
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Zustand
ERSTBEZUG
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1900
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
200,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wunderschön sanierte und gemütliche Wohnung in sehr zentraler Lage. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem top gepflegtem Zustand.

Die Räume sind zentral begehbar. Sie besteht aus Vorzimmer, kleinem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit bereits vorhandener neuer Küche, Bad mit Dusche und WC.

Perfekte Starterwohnung, für Singles und Pärchen, sowie für die Vermietung bestens geeignet.

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, hippe Lokale und außergewöhnliche Geschäfte. Die Lugner City ist nur wenige Schritte entfernt und auch das Kino kann somit fußläufig genossen werden. Vor der Türe gibt es wunderbare Radwege und für Leseratten die Hauptbücherei, die Stadthalle kann ebenfalls fußläufig erreicht werden, für Freunde des ausgiebigen shoppings gibt es die Lugner City, sowie die nahegelegene Mariahilfer Straße mit einer unendlichen Anzahl an tollen Geschäften, hippen Lokalen und einer Barszene, welche Ihresgleichen sucht.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1070 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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