Immo Real Schütz
Annagasse 6, 7083 Purbach


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Wien 6 - Traumhafte Eigentumswohnung-Dachgeschoss in 1060 Wien

Etagenwohnung in A - 1060 Wien, Wien


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Referenz
  • B215197
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 112,00 m²
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 539.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 8%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
112 m²
Kaufpreis
539.000,00
 
 
Maklerprovision
3% zzgl.20% Mwst.
 
inkl MWSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Ja
 
 
Baujahr
2018

Immobilienbeschreibung

Traumhafte Eigentumswohnung-Dachgeschoss auf 128m2 Nutzfläche mit nur wenigen Gehminuten zur U-Bahn

Die Räume teilen sich wie folgt auf .
Vorraum
WC
Bad/Dusche
Kochgelegenheit mit Esszimmer
Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Bad-WC (zweites)
Terrasse - südseitig
Eine Fußbodenheizung mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern und die Wand und Bodenbeläge in den Bädern im edlen
Feinsteinzeug verlegt.
Eine Niedertemperaturheizung trägt genauso wie die sehr gute Dämmung zu geringen Energiekosten bei .
Die Terrasse ist Hofseitig mit Beleuchtung , Wasseranschluss und Steckdose für Outdoor Herausforderungen gewappnet.
Durch die hochwertige und liebevolle Detailverarbeitung auch im inneren der Immobilie , unterscheidet sich diese zu vielen anderen .
Wenn Sie eine geräumige modern stylische Wohnung suchen , mit auch genügend Platz für Ihre Familie , dann hat diese Immobilie die besten Voraussetzungen .
Eine freistehende Badewanne und separater Regenwalddusche mit Glaswänden und hochwertigen Armaturen bis hin zu den fertig eingerichteten Spiegelschränken mit Waschtischen und Waschmachinenanschluss.
Exklusive Leuchtkörper runden dieses Gesamtkonzept ab und kann als Schlüsselfertig benannt werden .
Bezug wäre sofort möglich .
Die Terrasse ist Südseitig mit Lärchenholz ausgelegt und mit einem Modernen Niro-Glas Geländer ausgeführt.

Falls ich Ihr Interesse geweckt habe stehe ich Ihnen gerne unter 0664/1783242 für eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung zur Verfügung .

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich unweit der Haltestelle Gumpendorferstrasse und nur wenige Meter zur Bushaltestelle.
Die nähe zur Maiahilferstrasse ist ein weitere Pluspunkt. .
Die Infrastruktur ist Top und das meiste zu Fuß leicht erreichbar .







Ausstattung

Gäste/WC;Festnetz-Anschluss;Iso-Verglasung;Fußbodenheizung;Terrasse;Energiepass;Heizung Gas Zentral;Böden Laminat;Böden Fliesen;Keller;Fenster Rolladen;Fenster 2 Fach Verglasung ;Blitzschutz;Lift

Sonstige Angaben

Der HWB ist B
HWB (kwh/m2/Jahr) wäre 30

Falls ich Ihr Interesse geweckt habe stehe ich Ihnen gerne unter 0664/1783242 für eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung zur Verfügung .

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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