gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Frau Benes | Mail: office@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 1 810 07 33

- Neubauwohnung - Top-Anbindungen - 2-Balkone - WF-63m² -

Wohnung in A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien


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Referenz
  • 27248
Standort
  • A - 1060 Wien, Mariahilf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1961
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 269.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 8%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63 m²
Kaufpreis
269.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
ca. 1961
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung



Diese Neubau-Eigentumswohnung mit 63m² steht zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 6ten Stockwerk.
Das Objekt teilt sich auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und seperates WC.
Die Wohnung kann wie auf den Fotos mit der Möblierung übergeben werden, zusätzlich hat man von den beiden Balkonen einen sehr schönen Ausblick.
Im Haus befindet sich ein Lift, sowie ein eigenes Kellerabteil.



Aufteilung:

- 2 Zimmer
- 1 Küche
- 2 Balkone
- 1 Bad
- 1 WC
- 1 Kellerabteil


Lage:

- U3/U6 Westbahnhof, U6 Gumpendorferstraße
- S-Bahn Westbahnhof (Regionalzüge)
- Straßenbahn 6, 18


Infrastruktur:

- Raimund Thearter
- Mariahilfer Straße
- Einkafsmöglichkeiten
- Cafe´s & Restaurant´s
- Apotheken




Kaufpreis: € 269 000,-
Betriebskosten € 193,-

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Ansprechpartner: Frau Benes
Mobil: +43 69911608706
Email: office@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH


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Lage - A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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