s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Alexander Kepka | Mail: alexander.kepka@sreal.at | Mobil: +43 664 8181970

Modernes City-Apartment mit Terrasse im 1. Dachgeschoß - ruhige, attraktive Lage im 6. Bezirk

Wohnung in A - 1060 Wien,Mariahilf, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/72975
Standort
  • A - 1060 Wien,Mariahilf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,11 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 429.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,11 m²
Kaufpreis
429.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
15.444,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
10,15 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
17.07.2035
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Modernes City-Apartment mit Terrasse im 1. Dachgeschoß eines schönen Jahrhundertwendehauses

Sie werden dieses Haus gerne betreten. Es liegt in einer charmanten Ecke des 6. Bezirks und empfängt Sie mit einem wunderschönen Entrée.
Mit dem Lift fahren Sie in das 1. Dachgeschoß, wo Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse erwartet.

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 60 m². Die große Terrasse befindet sich außerhalb der Wohnung, aber nur 1 Meter von der Wohnungseingangstür entfernt.

Die Wohnung bietet:

ein ca. 27 m² großes Wohnzimmer ein möblierte Küche eine schöne, sehr gut nutzbare Terrasse mit ca. 10,15m² ein Schlafzimmer ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss ein Gäste-WC mit Handwaschbecken einen praktischen Abstellraum ein Vorzimmer.

Die Wohnung ist modern ausgestattet: schöner Parkettboden, moderne Fliesen, attraktiver Holz-Bodenbelag auf der Terrasse

Genießen Sie die schönen Seiten des 6. und des 7. Bezirks.
Die U3 und U6 Westbahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.
Die Mariahilfer Straße bietet alles für die Nahversorgung und das Shopping-Vergnügen.

Sie suchen eine attraktive Stadtwohnung mit Terrasse in einem der begehrtesten Bezirke von Wien?
Dann sehen Sie sich diese schöne Wohnung unbedingt an.

Sie benötigen einen Kredit? Als Immobiliendienstleister der ERSTE Bank helfen wir Ihnen gerne weiter und belohnen Sie mit einer € 300,-- Gutschrift.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1060 Wien,Mariahilf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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