REALIS Consulting GmbH
Getreidemarkt 14/17, 1010 Wien, Österreich


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LOFT- WOHNUNG IN GRÜNDERZEITHAUS NÄCHST NASCHMARKT

Etagenwohnung in A - 1060 Wien, Wien


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DRUCK

17 Bilder
Referenz
  • 92381/893
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 165,88 m²
Nutzfläche
  • 171,13 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1890
Kaufpreis: 899.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
165,88 m²
Kaufpreis
899.000,00
Nutzfläche
171,13 m²
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Gesamtfläche
165,88 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1890
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
2
 
 
Einliegerwohnung
Nein
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
79,00

Immobilienbeschreibung

Diese exklusive Loft-Wohnung erstreckt sich über die gesamte 4. Etage eines generalsanierten Gründerzeithauses in unmittelbarer Nähe des traditionellen Wiener Naschmarkts.

Die beeindruckende Planung und Ausführung von Architektenhand bietet ein herrlich individuelles und freies Wohngefühl in großzügigst und mit viel Glas gestalteten Loftbereichen.

So lässt sich der Küchen und Essbereich durch wandhohe Glasschiebeelemente beidseitig öffnen, wodurch Wohnung und Loggia miteinander verfließen und das Gefühl entsteht, sich in einem "überdachten", licht- und luftdurchfluteten Freiraum aufzuhalten.

Der riesige Wohnbereich hingegen weist überwiegend Altbaucharakter auf und vermittelt durch die süd- und westseitige Ausrichtung und das moderne "augenförmige" Fenster mit Fensterbank ein einmaliges Wohngefühl.

Die gesamte Ausstattung des Lofts, von der Küche mit Kochinsel über die Badezimmer bis zur Schlafzimmermöblierung wurde maßangefertigt und äusserst durchdacht, funktional und in sich homogen ausgeführt.

Sehr gerne werden wir Ihnen dieses Objekt vor Ort persönlich präsentieren und übersenden Ihnen bei Interesse ein detailliertes Exposé.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Majdan jederzeit unter der Telefonnummer 0676 442 76 29 zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 79,00

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1160 1%5 km
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -15%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich ca. -14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen