IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Prodinger | Mail: Gabriele.Prodinger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-525

ALTWIENER WOHNTRAUM MIT LOGGIA

Wohnung in A - 1060 Wien, Wien


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14 Bilder
Referenz
  • 26762
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 153,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 780.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
153 m²
Kaufpreis
780.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
380,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
ca. 1900
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

ALTWIENER STILALTBAUWOHNUNG MIT INNENHOFTERRASSE IN RUHIGER LAGE:
Wunderschöne, toprenovierte Stilwohnung im 3. Liftstock;
Beschreibung: Geräumiges Vorzimmer, 3 ruhige Schlafzimmer, 33m² großer Wohnsalon, 2 Bäder, 2 Toiletten, Abstellraum und Wohnküche mit Designereinrichtung.
Die großzügige 20m² Loggia ist von der Küche, vom Vorzimmer und einem Zimmer begehbar und liegt mit Blick zum grünen Innenhof.
Ausstattung: hochwertige Parkettböden, Gasetagenheizung, neuwertige Küche mit allen Geräten, Alarmanlage und elektrische Jalousien hofseitig.
Das komplett renovierte Haus liegt in einer ruhigen Gasse zwischen Raimund Theater und Gumpendorfer Straße, in Gehweite zur Mariahilferstraße.
U3 und 57A sind, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, zu Fuß erreichbar.
Eine Altbau-Familienwohnung in gesuchter Lage des 6.Bezirks!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gabriele Prodinger unter 050 450-525 bzw. 0676/841 420 525 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1030 -20%5 km
Wien - 1160 1%5 km
Wien - 1020 -9%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -15%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich ca. -14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen