s REAL - Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)
Sparkassenplatz 1, A-2100 Korneuburg


Ihr Ansprechpartner:
Mario Reinsperger | Mail: mario.reinsperger@sreal.at | Mobil: +43 664 88114529

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und herrlichem Fernblick

Wohnung in A - 1050 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/66999
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 98,46 m²
Baujahr
  • 1989
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 420.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
98,46 m²
Kaufpreis
420.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
370,57
Anzahl separate WC
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
407,63
Kellerfläche
3 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
10,83 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1989
Bad
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
Alter
NEUBAU
Küche
Offen
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
162,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
09.04.2033
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese helle und ruhige Wohnung liegt im 5. und letzten Stockwerk (ohne Lift) eines schönen Jahrhundertwendehauses nahe der Wiedner Hauptstraße.

Die im Jahr 1989 errichtete Wohneinheit weist eine Nutzfläche von ca. 98 m² auf und befindet sich in einem guten Zustand.

Highlight der Wohnung ist die, ca.11 m² große Terrasse, in der Sie sich nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können.

Die Wohnung gliedert sich in:

                      ° einen Eingangsbereich mit Garderobe

                      ° ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

                      ° ein Wohnzimmer

                      ° offene Wohnküche mit Elektrogeräten

                      ° eine große Terrasse ( ca. 11m²)

                      ° ein großes Badezimmer mit Wanne, Toilette, Bidet und Waschmaschinenanschluss

                      ° Gäste-WC

 

Infrastruktur: 

Die ausgezeichnete Lage in der Spengergasse ist selbstredend. Es stehen Ihnen alle erdenklichen Geschäfte/Shops/Restaurants/Ärzte/Apotheken u.v.m. zur Verfügung.

Durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung

Buslinie: 14A, 48A, 59A, N60 U4: Pilgramgasse Bahn: Rex1, Rex3, S1, S2, S3, S80

erreichen Sie in kurzer Zeit auch sämtliche Hotspots der Wiener Innenstadt.

RESUME: Eine wirklich exklusive Eigentumswohnung in Bestlage und angenehmer Miteigentümerstruktur. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2975261?accessKey=65f7
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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