IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Willi Gruber | Mail: willi.gruber@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/52 42 105

Tolle Wohnung im Erdgeschoß

Wohnung in A - 1050 Wien, Margareten, Wien


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DRUCK

11 Bilder
Referenz
  • 14748
Standort
  • A - 1050 Wien, Margareten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1911
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 330.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Kaufpreis
330.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
ca. 1911
Anzahl separate WC
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
184,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Sehr schöne Erdgeschoß Wohnung, hofseitig

Über einen ca. 11 m² großen und landgestreckten Vorraum gelangt man in die Küche, das WC,
das Bad und in ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist hinter dem Wohnzimmer gelegen.

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Gaskombitherme.
Sanierte Holzkastenfenster und Echtholzparkettböden sind vorhanden.
Küche, Bad und WC sind mit Fliesenböden und Stiltüren.

Betriebskosten derzeit € 204,35 inkl. Rep.Fonds (€ 102,64)

Die Wohnung ist bis 31. Mai 2017 vermietet (Miete € 800,-- inkl. BK), wobei der Mietvertrag bereits einvernehmlich aufgelöst wurde.

Kaufpreis: € 330.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:184.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 1050 Wien, Margareten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1060 -15%1 km
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Wien - 1030 -20%5 km
Wien - 1200 -3%5 km
Wien - 1020 -9%5 km
Wien - 1160 1%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen