IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Teresa Petschnik | Mail: Teresa.Petschnik@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-571

Sonnige Wohnung mit vieeel Platz

Wohnung in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • 30005
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 94,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 357.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 17%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94 m²
Kaufpreis
357.000,00
Anzahl Zimmer
4,50
Nebenkosten
286,32
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
ca. 1900
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
123,15
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Sonnige Wohnung mit vieeel Platz

Erstbezug nach Renovierung! Diese geräumige helle Wohnung mit 4,5 Zimmern liegt im 4. Stock eines schönen alten Gebäudes. Die Lage ist ruhig und doch sehr zentral.
Vor Kurzem wurde die gesamte Wohnung mit einem neuen Parkettboden und einer schönen klassischen Küche mit Geräten und Cerankochfeld ausgestattet.
Das großzügige Badezimmer mit Wanne verfügt auch über eine Waschmaschine.
Vom Vorzimmer aus erreicht man die Sanitärräume und die Küche. Von dort aus gelangt man in die weiteren Zimmer.
Die Wohnung ist sowohl für Familien, als auch für WG´s bestens geeignet.
Ebenso zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Vor der Türe ist ein wunderschöner Park mit Spielplätzen und gemütlichen Bänken, die zum Verweilen einladen.
Mit dem Bus ist man in ca. 10 min bei der Oper.

Lage
Bus 59A ca. 50m
Supermarkt ca. 50m
U-Bahn U4 Margaretengürtel in ca. 500m
Mehrere Kindergärten sind im Umkreis von ca. 100m
Schulen im Umkreis von ca. 500m

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik unter 050 450-556 bzw. 0676/841 420 571 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:123.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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