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Reinprechtsdorf : elegantes Altbaujuwel

Etagenwohnung in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • 3277417
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1998
Kaufpreis: 439.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Kaufpreis
439.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
410,00
Anzahl Wohneinheiten
40
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
1998

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Energieverbrauchkennwert
196 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1998
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Sonnige Altbauwohnung im stilvollen Gründerzeithaus - perfekt für Paare und Familien, die klassische Rückzugsorte mitten in der Stadt suchen !

+ großzügiges Raumangebot auf 115m²
+ hell, sonnig und freundlich
+ großartiges Raumgefühl mit Raumhöhen über 3m
+ alle Zimmer getrennt begehbar
+ 2014 saniert
+ Stilaltbau aus 1898
+ 3. Stock mit Lift
+ Ausrichtung : Süd/Ost
+ Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
+ sehr gute öffentliche Anbindung nahe U4 und bald U5 Pilgramgasse
+ Wiener Innenstadt öffentlich direkt erreichbar
+ perfekte Infrastruktur
+ Einsiedlerpark und Sportanlage Bacherplatz in unmittelbarer Umgebung
+ ein Platz zum Glücklich sein

Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281 - Oliver Panrok

Weitere exklusive Immobilienangebote finden Sie auf www.immosky.at


Schulen:
+ Technische Universität Wien
+ Universität für Musik und darstellende Kunst Wien
+ Akademie der bildenden Künste Wien
+ öffentliche und private Volksschulen
+ allgemeinbildende höhere Schulen

Einkaufsmöglichkeiten:
+ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Öffentlicher Verkehr:
+ U4/U5 Pilgramgasse [Hütteldorf - Heiligenstadt]
+ Busse 12A und 14A

Lagebeschreibung

Margareten/Reinprechtsdorf : ein beliebter Mix aus Urbanität, Nähe zur Wiener Innenstadt und nur wenige Minuten zum Nachmarkt.

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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