IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friederike Kleindienst-Lampl | Mail: friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 24

Wohnung in Toplage mit Gartenterrasse und Balkon

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 15624
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2011
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 870.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -14%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Kaufpreis
870.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
1
Garage
1
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Baujahr
ca. 2011
Gartenfläche
40 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Wohnung in Toplage mit Garten, Terrasse und Balkon!

Diese elegante Wohnung auf 2 Ebenen, in modernem Design ist gut durchdacht
und vermittelt ein Gefühl der Offenheit. Bei der Ausstattung wurden nur hochwertige Materialien verarbeitet.

Die Küche und das Badezimmer bestechen durch eine zeitlose und moderne Ausstattung.
Echtholz-Parkettböden und Fliesen hoher Güte sowie Alarmanlage, Fußbodenheizung und Außen Rollo.

Aufteilung der Geschosse:
Erdgeschoss: Küche, großzügiger Wohn-Eßbereich, Vorraum begehbarer Schrankraum, Abstellraum, Gäste WC sowie Ausgang in den Garten und die Terrasse.
Obergeschoss: 2 Zimmer, Balkon, sowie Badezimmer und WC.

Zusätzlich sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz vorhanden.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen - alles im Umkreis von 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Den ersten Bezirk erreicht man auch in ca. 7 Min. Fussweg.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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