RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


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Magdalena Frank | Mail: magdalena.frank@riwog.at | Mobil: 0676 955 24 11

** Traumhafte Stadtwohnung ** mit eigener Terrasse - Nähe Wien Mitte

Terrassenwohnung in A - 1030 Wien, Wien


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20 Bilder
Referenz
  • 25360
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 151,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 795.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
151 m²
Kaufpreis
795.000,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
257,50
Anzahl separate WC
3
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
419,75
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Zustand
ERSTBEZUG
Küche
Offen
Letzte Modernisierung
2015
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Immobilienbeschreibung

Mit einem gut durchdachten Raumkonzept gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung vereint diese moderne Terrassenwohnung Ihren Wunsch nach einem perfekten Wohntraum für Ihre Familie in Zentrumsnähe!

Die im Dachgeschoß gelegene Terrassenmaisonette wird Sie schon beim Betreten von ihrer Großzügigkeit und Exklusivität überzeugen. Die untere Ebene bietet Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Auch ein Gäste-WC darf auf dieser Ebene nicht fehlen.

Eine geschmackvolle Holztreppe führt Sie hinauf in die obere Etage, auf welcher Sie Ihre Familie und Gäste von Ihren Kochkünsten überzeugen können. Im Winter finden Sie hier ausreichend Platz für einen Essbereich. Im Sommer genießen Sie gemütliche Sonnenstunden auf Ihrer eigenen Terrasse. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad und WC ist natürlich auch noch vorhanden. Ob Sie dies nun als Elternschlafzimmer, Fitnessbereich, Gäste- oder Arbeitsbereich nutzen wollen, bleibt ganz Ihnen überlassen.

Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigem Parektt ausgelegt. In den Naßbereichen finden Sie geschmackvolle und moderne Fliesen sowie eine exklusive Badezimmerausstattung mit indirekter Beleuchtung.

Für wohlige Wärme sorgt die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung.

Für eine hervorragende Infrastruktur sorgt das nahe gelegene Einkaufszentrum "The Mall" mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einem Kino, Restaurants und Bars. Auch die U-Bahn ist somit nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Strassenbahnlinie 1 erreichen Sie sogar in nur 1 Gehminute. Für den schnellen Einkauf bietet die Löwengasse auch diverse Lebensmittelgeschäfte. Ein ausgewogenes Frühstück oder ein herzhaftes Abendessen genießen Sie am nahegelegenen Radetzkyplatz.

Kaufpreis: Euro 795.000,-

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser Traumimmobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Kolonitzplatz, Hetzgasse, Wien Mitte

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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