IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Vanessa Vigl | Mail: Vanessa.Vigl@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-573

NEUBAU | Befristet vermietete Garconniere

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 32929
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 37,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 1964
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 137.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
37 m²
Kaufpreis
137.000,00
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
153,39
Anzahl Badezimmer
1
Nettorendite
4,49
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3.00 %
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
ca. 1964

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00

Immobilienbeschreibung

Diese befristet vermietete Garconniere befindet sich im 3. Bezirk, unweit einer U3-Station und liegt im Erdgeschoss eines ~1964 errichteten Wohnhauses.

Die optimale Aufteilung, die gute öffentliche Anbindung und der um die Ecke gelegene Arkadenhof (Einkaufen und Parken) bieten ideale Voraussetzungen zum dauerhaften Vermieten.

Über ein Vorzimmer gelangt man in das Badezimmer mit Toilette sowie in den ca. 21,5m² großen Hauptraum.
Die Küche liegt separat.

Der 2014 abgeschlossene Mietvertrag mit einem zuverlässigen Mieter wurde 2018 auf weitere 3 Jahre verlängert und endet somit mit 30.09.2021.


Gute Infrastruktur durch die um die Ecke liegende U3-Station Schlachthausgasse, sowie die Straßenbahnlinie 18 in unmittelbarer Nähe.
Soziale Einrichtungen wie Kindergarten und Schulen sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung zu finden und fußläufig erreichbar.
Einige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Vanessa Vigl unter 050 450-573 oder 0676/ 841 420 573 gerne zur Verfügung.

Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen